入札可能な物件
配信を受けた物件のみ表示されます。入札期間内のみ入札可能です。
自分の入札履歴
これまでにご入札いただいた物件と結果一覧
📖 業者操作マニュアル
イエセリ業者ポータルの使い方ガイド
1. ログイン・初期設定
業者ポータルへのアクセスは管理者の承認後に可能になります。
初回ログインの流れ
- 新規登録フォームから会社情報を入力
- 会社登記事項証明書・宅建業免許証をアップロード
- 管理者の審査を待つ（通常1〜3営業日）
- 承認メールが届いたらログイン可能に
⚠️ 注意：宅地建物取引業免許がない方は登録できません。
2. 入札可能な物件の確認
「入札可能な物件」タブで現在公開中の物件を一覧で確認できます。
- 物件の写真・詳細情報・入札期間が表示されます
- 添付資料（PDF・画像）はダウンロード可能
- カウントダウンタイマーで残り時間を表示
💡 ヒント：新しい物件が公開されると登録メールアドレスに自動通知が届きます。
3. 入札方法
気になる物件への入札手順です。
入札の流れ
STEP 1. 物件詳細ページの「入札する」ボタンをクリック
STEP 2. 入札金額を入力（最低価格以上）
STEP 3. 免責事項をご確認のうえ「同意して入札」
STEP 4. 「本当に入札しますか？」の確認 → 入札完了
STEP 5. 入札完了メールが届きます
⚠️ 重要：入札後のキャンセルは原則不可です。慎重にご判断ください。
💡 入札金額は他の業者には公開されません。本人と管理者のみが確認できます。
4. 入札履歴の確認
「自分の入札履歴」タブで過去の入札状況を確認できます。
- 入札中：まだ結果が確定していない案件
- 落札：1番手として落札確定した案件
- 次点・3番手：繰り上げ落札の可能性あり
- 不落：他社が落札した案件
5. 落札後の流れ
落札確定後の手続きです。
手付金の支払い
- 落札通知メールが届く
- マイページの「決済」セクションで手付金額・期限を確認
- 銀行振込 OR クレジットカードで支払い
- 銀行振込の場合は管理者の入金確認後にステータス更新
- クレジット決済は即時確認
⚠️ 重要：手付金支払期限は原則5営業日以内です。期限を過ぎると落札取り消しになります。
6. 電子契約・電子サイン
手付金確認後、電子契約フローに進みます。
契約書の確認・署名
- 「契約書」タブに契約書一覧が表示
- 「内容確認・署名」ボタンで契約書をプレビュー
- 内容に同意したら手書きで署名（マウス・タッチ操作）
- 署名完了で管理者・業者双方に通知メール
- 署名済みPDFをダウンロード可能
💡 ヒント：スマホ・タブレットでも指で署名できます。
7. アカウント設定
「アカウント」タブで以下を変更できます。
- 会社情報・担当者名の変更
- 連絡先（電話・メール）の更新
- パスワード変更
- 通知設定（新着物件・入札結果メール）
8. よくある質問
Q. 入札金額を間違えて入力してしまいました
A. 入札確定後の修正・キャンセルはできません。誤入力を防ぐため、入力時に必ず確認画面が表示されます。
Q. 落札したら必ず買わないといけない？
A. 落札後の辞退は原則できません。手付金未払いで自動キャンセルになる場合がありますが、信用に関わるため避けてください。
Q. 同じ物件に複数回入札できる？
A. はい、最高額を更新する形で何度でも入札可能です。
Q. 物件を見学できますか？
A. 物件によって異なります。詳細は管理者（光陽商事）にご相談ください。
🆘 困った時の連絡先
システムの使い方・取引に関するご質問はこちらまで。
